SCHAGEN – Makado Schagen BV mag uitbreiden. De Raad van State heeft dit onlangs besloten. De rechter van de Raad van State kwam er aan te pas, omdat er beroep was ingediend door twee ondernemers tegen de uitbreiding. De rechter geeft hen geen gelijk meldt de gemeente in een bericht aan de media.
Makado wil uitbreiden omdat het winkelcentrum van Schagen een sterke regionale functie heeft. Want er zijn veel verschillende winkels en de stad is goed bereikbaar. Om die positie te houden, willen ondernemers uitbreiden. Makado wil ruimte bieden aan die uitbreidingsbehoefte en nam daarom het initiatief tot herontwikkeling en uitbreiding van het winkelcentrum. De gemeenteraad werkt mee en heeft een nieuw bestemmingsplan vastgesteld om de uitbreiding mogelijk te maken.
Uitbreiding
Het winkelcentrum Makado krijgt er maximaal drieduizend vierkante meter winkelvloer bij. Daarnaast komt er ruimte bij voor magazijn, kantine en dergelijke. Het bruto vloeroppervlak (bvo) wordt 3600m2. Een deel (800m2) hiervan is voor vergroting van de AH supermarkt. Er komen ook woningen bij, dat is in het nieuwe bestemmingsplan aangegeven. In een nieuw blok, ten noorden van het Makado, worden op de verdieping circa 14 appartementen gerealiseerd.
Beroep
Twee ondernemers uit stad Schagen gingen naar de rechter om het nieuwe bestemmingsplan tegen te houden. Zij vinden dat niet is aangetoond dat er behoefte is aan uitbreiding van het winkeloppervlak. Een van hen vindt daarnaast dat de verkeersafwikkeling een probleem wordt als de uitbreiding er komt. Het oordeel van de rechter is dat de gemeente voldoende heeft aangetoond, aan de hand van onderzoeken, dat er behoefte is aan meer winkeloppervlak. Ook vindt de rechter dat de gemeente voldoende maatregelen heeft genomen en gaat nemen voor een goede verkeersafwikkeling.
Omgevingsvergunning
De gemeenteraad heeft op 30 juni 2015 het bestemmingsplan vastgesteld en die procedure is nu afgerond. Makado BV kan de bouw aan de uitbreiding beginnen als de aanvraag omgevingsvergunning is ingediend door Makado en door gemeente is verleend. Mits geen bezwaar wordt aangetekend. Makado Schagen BV realiseert dan de uitbreiding van het winkelcentrum, de parkeerplaatsen op het dak en de veertien woningen. De gemeente zorgt voor de herinrichting van de openbare ruimte.
